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基本信息
楼盘名称：
大华·锦绣麓城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
小户型,山景地产,教育地产
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
昆明大华华泰房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
大华集团（昆明）投资有限公司
品牌商：
大华集团
楼盘地址：
盘龙 景泰街·西南林业大学旁
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字〔2025〕第（184）号 | 2025-08-06 | 翰雅苑6幢 |
预许云字202554号 | 2025-08-06 | 2-7# |
预许云字2024992 | 2025-08-06 | 2-12# |
预许云字〔2024〕第(635)号 | 2025-08-06 | 翰雅苑3幢（翰雅苑3幢） |
预许云字2024283号 | 2025-08-06 | |
预许云字2023第697号 | 2025-08-06 | |
预许云字2022136号 查看图片 | 2025-08-06 | 9#楼、地下室 |
预许云字20211476号 变更1 查看图片 | 2025-08-06 | 2#楼、5#楼 |
预许云字2021939号 变更1 查看图片 | 2025-08-06 | 1#楼、3#楼、4#楼、6#楼 |
预许云字20211476号 查看图片 | 2025-08-06 | 2#楼、5#楼 |
预许云字2021939号 查看图片 | 2025-08-06 | 1#楼、3#楼、4#楼、6#楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-06 | 12000.0元/m2 | |||
2025-08-06 | 12000.0元/m2 | |||
2025-08-06 | 14500.0元/m2 | |||
2025-08-06 | 13500.0元/m2 | 12500.0元/m2 | ||
2025-08-06 | 14000.0元/m2 | |||
2025-08-06 | 12000.0元/m2 | |||
2025-08-06 | 15000.0元/m2 | 14500.0元/m2 | 特价房13000-14000元/㎡，正价14500-15000元/㎡，详情以售楼处输出为准。 | |
2025-08-06 | 15000.0元/m2 | 14500.0元/m2 | 高层均价约14500-15000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
公交：长地梗（东三环）22路;60路;906路;K18路(194路快线);K43路;Z38路。
地铁：3/6号线（已通车），5号线（在建）
规划信息
占地面积：
31460平方米
建筑面积：
810000平方米
容积率：
3.34
绿化率：
40%
停车位：
共5990个停车位，首期1#地块1419个。
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
5235
物业公司：
大华集团上海物业管理有限公司昆明分公司
物业费：
2.76元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商圈：福堤商圈、新迎商圈、爱琴海商圈、同德商圈、欣都龙城商圈、南屏街等六大商圈环伺，半径约5km范围内繁华直享，沃尔玛在侧，直线距离仅约1.5km、北苑农贸市场直线距离约800m，步行可达，为业主衣食住行提供了便利。
教育：项目周边已建成新迎中学、白沙河中学、东华小学、青云中学、西南林业大学等众多学府；项目将建2所幼儿园（12班/15班），1小学（18班），1所中学，1所高中。
医疗：项目周边分布有延安医院（直线距离约3km）、533医院（直线距离约2.5km）、昆华国际医院东院（在建）等多家优质医院，内部8号地块规划有养老保健配套用地。
环境：项目北靠西南林业大学，西临昙华寺，背靠万亩呼马山，紧邻约3270亩世博园、昙华寺公园、白沙河休闲公园。
学校：
暂无数据
内部配套：
一所18班公立公办小学及2所幼儿园
建材设备：
公共部分精装修
供暖方式：
民水,民电,自采暖
楼盘简介
大华·锦绣麓城择址云南省昆明市景泰街，西南林大旁，由大华集团投资建设。
大华·锦绣麓城项目属于锦绣系3.0，是大华产品系列中较为成熟的产品。选址为文化底蕴深厚的核心地段，拥有大量优质的景观资源，以大规模式的开发体量为基础，以开放式街区理念规划，构筑有情怀的人文社区。
项目总占地约350亩，总建筑面积约81万㎡，总共8个地块分批开发。1、2、3、4、7#地块为住宅用地，5#地块为商业用地，6#地块为教育用地，8#地块为康养用地。整盘住宅体量约53.43万方，商业约6.8万方，公建配套约0.9万方，内部配备幼儿园及小学配套建筑体量约1.95万方，地下公建配套及车库约19.38万方，开发体量大、内部配套健全。
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