昆山玉兰公馆
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2025-08-04
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
板塔结合,小高层,超高层,高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
玉山镇 长江路与衡山路交汇处（弥敦城对面）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（2019)预售准字第185号 | 2025-08-04 | 8# 9# |
（2018）预售准字第215号 | 2025-08-04 | 1# 2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-04 | 24500.0元/m2 | 均价约24500元/㎡ | ||
2025-08-04 | 24000.0元/m2 | 单价24000元/平起 | ||
2025-08-04 | 24800.0元/m2 | 在售户型有：84平-126平2居-5居，24800元/平方米 | ||
2025-08-04 | 24800.0元/m2 | 24000.0元/m2 | ||
2025-08-04 | 24000.0元/m2 | 高层在售，83-97平米均价24000/平 | ||
2025-08-04 | 25000.0元/m2 | 昆山玉兰公馆在售一期房源，高层面积为86㎡-87㎡，均价约25000元/㎡，花园洋房建筑面积为115㎡-140㎡，均价约27000元/㎡；叠加别墅建筑面积为100㎡-126㎡，均价约27000元/㎡。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
昆山宾馆北(公交站):昆山25路;昆山29路;昆山30路;昆山32路;昆山33路;昆山34路;昆山8路;昆山9路;昆山K29路;昆山夜2线;昆山高峰2号线;昆山宾馆西(公交站):昆山10路;昆山1路;昆山1路夜班;昆山31路;昆山3路;昆山4路;昆山53路;昆山53路(国防园方向);昆山53路(看守所方向);昆山高峰1号线;第一人民医院(公交站):昆山25路;昆山29路;昆山30路;昆山32路;昆山33路;昆山34路;昆山3路;昆山4路;昆山8路;昆山9路;昆山K29路;昆山夜2线;昆山高峰2号线;交通银行(公交站):昆山25路;昆山32路;昆山33路;昆山8路;昆山9路;昆山夜2线;实验小学(公交站):(停运)421路;培本实验小学(公交站):(停运)421路;奥灶馆(公交站):403路;昆山10路;昆山1路;昆山1路夜班;昆山29路;昆山30路;昆山31路;昆山53路;昆山53路(国防园方向);昆山53路(看守所方向);正阳桥北(公交站):昆山10路;昆山1路;昆山1路夜班;昆山31路;昆山3路;昆山4路;昆山53路;昆山53路(国防园方向);昆山53路(看守所方向);劳动局(公交站):404路;樾阁路前进路(公交站):昆山2路;
交通方式：
交通：京沪/沪宁高铁南站，京沪高速、沪宁高速、中环南线
规划信息
占地面积：
76671平方米
建筑面积：
276700.42平方米
容积率：
2.6
绿化率：
30%
停车位：
2287 个车位
楼栋总数：
17
总户数：
2122
物业公司：
融信物业管理有限公司
物业费：
3.42元/平方米.月
物业费描述：
住宅：3.42元/m2/月；别墅：3.42元/m2/月
周边配套：
交通：京沪/沪宁高铁南站，京沪高速、沪宁高速、中环南线
中小学:中华园小学（在建）、昆山国际学校
综合商场:弥敦城、昆城广场、乐购超市
医院:昆山市第一人民医院、昆山市中医医院、昆山宗仁卿纪念医院、昆山虹桥医院
其他:山姆会员店、建滔广场、象屿两岸贸易中心、长江公园、王子公园
学校：
暂无数据
内部配套：
运动场地
建材设备：
10号楼、12号楼多层，7层；13号楼.-18号楼小高层，8层
装修状况： 带装修
供暖方式：
市政
楼盘简介
昆山玉兰公馆：长三角城市群全球聚焦，沪昆同城化澎湃提速，融创中国与融信中国双“融”合璧，精砺“玉兰系”的第六座作品——昆山玉兰公馆。
昆山玉兰公馆毗邻京沪高速与京沪高铁昆山站，独揽昆山门户、“昆山陆家嘴”中华商务区CBD的核心资源，匠筑20万方低密度住宅区。从抬高地面1米的高贵台地规划、源起凡尔赛宫的新法式建筑设计、约6万方中轴园林到逾百项品质细节、奢华双会馆、长三角 圈层资源平台“玉兰会”，为沪昆资产配置时代高净值人士量身定制。
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