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房源已售罄，后期无加推
楼盘地址:
天宁 龙游路中吴大道往北500米（田家炳高级中学旁）
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交房时间:
预计2020年
预售证号：
常天（2019）房预售证第（050）号
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4006162877
转
332379
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
华宇常宁府
建成年代：
2025-08-04
物业类型：
普通住宅
项目特色：
中式地产,教育地产
建筑类型：
板楼,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
常州业瑞房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
华宇集团
楼盘地址：
天宁 龙游路中吴大道往北500米（田家炳高级中学旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
常天（2019）房预售证第（050）号 | 2025-08-04 | 车库 |
常天(2018)房预售证第（048）号 | 2025-08-04 | 1幢 |
常天(2018)房预售证第(039)号 | 2025-08-04 | 5幢 |
常天(2018)房预售证第(022)号 | 2025-08-04 | 2、6# |
常天(2018)房预售证第(013)号 | 2025-08-04 | 3# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-04 | 房源已售罄，后期无加推 | |||
2025-08-04 | 19000.0元/m2 | 目前仅剩2套165㎡，均价19000元/㎡ | ||
2025-08-04 | 19000.0元/m2 | 目前5、6#楼余房在售，仅剩3套165㎡房源，均价19000元/㎡ | ||
2025-08-04 | 19000.0元/m2 | 5、6#楼余房在售，仅剩4套165㎡，均价19000元/㎡ | ||
2025-08-04 | 19000.0元/m2 | 5、6#楼余房在售，仅剩5套左右165㎡，均价19000元/㎡ | ||
2025-08-04 | 19000.0元/m2 | 5、6#楼余房在售，仅剩3.4套左右165㎡，均价19000元/㎡ | ||
2025-08-04 | 19000.0元/m2 | 余房均价19000元/㎡ | ||
2025-08-04 | 19000.0元/m2 | 5#6#仅剩30套左右楼余房在售，均价19000元/㎡ | ||
2025-08-04 | 19500.0元/m2 | 余房均价19500元/㎡ | ||
2025-08-04 | 19500.0元/m2 | 余房均价19500元/㎡ | ||
2025-08-04 | 19500.0元/m2 | 余房均价19500元/㎡ | ||
2025-08-04 | 19500.0元/m2 | 5#、6#楼余房均价19500元/㎡ | ||
2025-08-04 | 19300.0元/m2 | 5#楼165㎡房源均价19300元/㎡ | ||
2025-08-04 | 19300.0元/m2 | 5#楼乙单元房源均价19300元/㎡ | ||
2025-08-04 | 18700.0元/m2 | 5#楼乙、丙单元房源成交均价18700元/㎡ | ||
2025-08-04 | 19500.0元/m2 | 整体均价约19500元/㎡ | ||
2025-08-04 | 18600.0元/m2 | 余房均价18600元/㎡ | ||
2025-08-04 | 18600.0元/m2 | 在售均价18600元/㎡ | ||
2025-08-04 | 18600.0元/m2 | 5#楼甲单元在售均价18600元/㎡ | ||
2025-08-04 | 20000.0元/m2 | 18000.0元/m2 | 1#楼均价18000-19000元/㎡，6#楼均价19000-20000元/㎡ | |
2025-08-04 | 19700.0元/m2 | 18600.0元/m2 | 1#楼均价18600元/㎡，5、6#楼均价19700元/㎡ | |
2025-08-04 | 18500.0元/m2 | 1#楼预计均价18500元/㎡，5、6#楼均价19500元/㎡ | ||
2025-08-04 | 20000.0元/m2 | 5#楼在售，均价20000元/㎡，户型面积165㎡ | ||
2025-08-04 | 20000.0元/m2 | 5#、6#楼均价20000元/㎡ | ||
2025-08-04 | 20000.0元/m2 | 6# 均价20000元/㎡ | ||
2025-08-04 | 19800.0元/m2 | 近期将加推6# 均价19800元/㎡ | ||
2025-08-04 | 18700.0元/m2 | 2#楼仅剩一楼和顶楼余房，均价18700元/㎡ | ||
2025-08-04 | 18500.0元/m2 | 3#楼5月13日开盘售罄均价18500元/㎡ | ||
2025-08-04 | 18000.0元/m2 | 3#楼预计均价18000元/㎡ | ||
2025-08-04 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：1路，6路，H1,H2,33路，
轨交：规划地铁1号线茶山站
自驾：龙游路中吴大道往北500米
交通方式：
从常州站出发进入关河东路行驶300日，右转进入新丰东桥路行驶130日，左转进入进入新民路行驶470日，右转进入小东门路行驶180日，左转进入红梅南路行驶1.56公里，左转进入劳动中路行驶290米，右转进入龙游路直行1公里左右，到达项目。
规划信息
占地面积：
24911平方米
建筑面积：
87363.12平方米
容积率：
2.5
绿化率：
25%
停车位：
地面停车24辆，地下停车608辆
楼栋总数：
5
总户数：
377
物业公司：
重庆华宇物业服务集团有限公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育配套：丽华中学，朝阳二小，田家炳高级中学
文体配套：蔷薇园湿地公园，红梅公园，东坡公园
商业配套：万都广场，九洲新世界商圈、南大街商圈
学校：
小学：常州市朝阳新村第二小学
中学：常州市丽华中学
内部配套：
游乐设施
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
宽带：光纤宽带
供水：市政供水
暖气：暂无
楼盘简介
华宇常宁府项目总占地面积约2.5万方，总建筑面积8.7万方，整个地块呈私密式围合布局，容积率2.5，业态以纯粹的小高层为主。
项目正处于天宁区核心板块，位于中吴大道和龙游路的交汇处，项目交通四通八达，周边多个集中性商业综合体，5分钟的车程即可到达万都、九洲新世界，10分钟到南大街，莱蒙，吾悦国际商圈。项目距排名前列人民医院、二院、中医院，仅2.5KM的车程，距妇幼保健院3KM车程。占尽常州最有优势的医疗资源，为业主的身体健康，保驾护航。周边红梅公园，东坡公园，蔷薇公园，三大公园将项目紧紧环绕，坐拥市中心稀缺的绿化景观资源，从而形成一个商业生活医疗功能完整的居住空间，能够较大限度的满足业主的高尚品味生活。
项目定位高端改善产品，满足客户人居品质升级需求。主力户型面积：在143-165㎡，四房两厅两卫精装阔府大宅，装修部品皆采用一线品牌，匠心筑造。景观设计上围绕一园一轴三进院七境园的设计理念，满足客户一步一景的游园体验。项目匠心营造，是主城区纯粹的高端改善住区，所谓少而精即为贵，限量级发售仅377套。
本案开发商为华宇地产，企业集国家壹级房地产开发资质，开发的项目先后荣获全国“詹天佑土木工程奖”、 “广厦奖”、“国际居住建筑艺术社区生态环境金奖”等诸多殊荣；
2016年从华宇拓展北美市场为始，现已在亚太地区成立香港公司，北美成立美国、加拿大区域公司，布局全球。
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