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500
万元/套（参考均价）
价格描述 ?
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高层大平层均价12000元/㎡；类独栋商业产品总价500万元/套。
楼盘地址:
城阳 城阳丰年路与宝源路交汇处（山大国际产业园南侧）
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交房时间:
2021年
预售证号：
青房注字（高20）第010号
微信扫码拨号
4006162877
转
351774
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
新城云樾晓院
建成年代：
2025-08-03
物业类型：
普通住宅,写字楼
项目特色：
创意地产,宜居生态地产
建筑类型：
板楼,小高层,高层,独栋,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
青岛新城控股房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
新城集团
品牌商：
新城地产
楼盘地址：
城阳 城阳丰年路与宝源路交汇处（山大国际产业园南侧）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青房注字（高20）第010号 | ||
青房注字（高19）第004号 | 11套商铺获预售 | |
青房注字（高18）第042号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-03 | 500.0万元/套 | 高层大平层均价12000元/㎡；类独栋商业产品总价500万元/套。 | ||
2025-08-03 | 310.0万元/套 | 上叠均价310万-330万/套，下叠均价370万-420万/套 | ||
2025-08-03 | 310.0万元/套 | 上叠均价310万-330万/套，下叠均价370万-420万/套 | ||
2025-08-03 | 18000.0元/m2 | 上叠均价18000元/平，下叠均价21000-24000元/平
| ||
2025-08-03 | 18000.0元/m2 | 一期的叠拼别墅上叠18000元，下叠20000-24000元 | ||
2025-08-03 | 13000.0元/m2 | 高层、小高层均价13000元/㎡，叠拼均价19000元/㎡
| ||
2025-08-03 | 13000.0元/m2 | 168㎡的上叠均价16000-18000元，173㎡的下叠21000-24000元，高层13000元/㎡ | ||
2025-08-03 | 12500.0元/m2 | 1、19号楼座，均价12500元/㎡ | ||
2025-08-03 | 13000.0元/m2 | 14#和19#小高层均价13000元/㎡ | ||
2025-08-03 | 12500.0元/m2 | 8号楼洋房均价12500-12800元/㎡ | ||
2025-08-03 | 12800.0元/m2 | 47㎡洋房均价13020元/㎡，140㎡高层均价12800元/㎡ | ||
2025-08-03 | 13000.0元/m2 | 整体均价13000元/㎡，3800元/㎡的装修标准。 | ||
2025-08-03 | 13020.0元/m2 | 新城云樾晓院4#、8#、11#楼获预售，许可证号为青房注字（高18）第042号，参考价格为8333-9207元/㎡，共计154套。本次推出洋房和小高层，建面113㎡、140㎡、147㎡，均价13020元/㎡左右，装修交付，将于12月20日公证摇号、21日开盘选房。 | ||
2025-08-03 | 550.0万元/套 | 高新区建面约220平商业独栋总价550万起 | ||
2025-08-03 | ||||
2025-08-03 | 13000.0元/m2 | 单价13000-14000元，带精装修 | ||
2025-08-03 | 小高层首开预计13000-14000元 | |||
2025-08-03 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
丰年路华东路(公交站):773/775/776/940
交通方式：
沿顺城路向南行驶83米右转入正阳中路行驶1.5千米进入环岛，沿正阳中路途径正阳西路，向西南行驶至华贯路，继续行驶365米右转后向东行驶124米到达目的地。
规划信息
占地面积：
63397.7平方米
建筑面积：
154417.86平方米
容积率：
1.8
绿化率：
35%
停车位：
暂无资料
楼栋总数：
37
总户数：
742
物业公司：
西藏新城悦物业服务股份有限公司
物业费：
3.02元/平方米.月
物业费描述：
暂无资料
周边配套：
交通：地铁M9线规划中；和源路、河东路、火炬路、双元路、环湾路、正阳西路； 773/775/776/940
商业：世茂52+，银座广场（规划中）、利群（规划中）
教育：高新区公立幼儿园、银海学校、青岛中学、清华附中（规划中）
医疗：青岛市民健康中心、眼科医院、城阳第二人民医院、青岛盐工医院
休闲：亚洲唯一伊甸园
学校：
暂无数据
内部配套：
公寓：小区配建人才公寓
建材设备：
市政统一
供暖方式：
住宅为地暖集中供暖
楼盘简介
新城云樾晓院择址青岛高新区东部区域，打造约38万方低密墅境，项目涵盖人才公寓、高层住宅、洋房、商业独栋、叠拼别墅等多元产品，辅以商业配套。项目拥享奥体中心、国际会展中心、科技馆（在建）、北部医疗中心（在建）等高端市政配套资源，背依山东大学国际产业园，擎领创新高地。北侧规划M9号地铁线，红岛高铁站（在建）、4F级青岛胶东国际机场（在建）投入使用在即，畅享国际化交通圈。项目与开业在即的世茂52 （在建）仅一街之隔，毗邻商业综合体中欧览秀城（在建），繁华生活举步即达。周边银海学校、北京实验二小、青岛中学、青岛五十八中（在建）等名校云集，围合一站式教育平台。项目依水而建，三河三湿地环绕，南向约1.5公里即达河岸公园，曾荣获联合国“2011亚洲都市景观奖”的祥茂河湿地公园举步即至。云樾晓院踞滨河首排，作为【樾系】高端新中式产品，打造仅约1.8超低容积率低密墅区，南低北高的社区规划，约50米的超大楼间距，打造至阔奢境；6重归家礼序，一河一轴两园三巷，花木错落移步易景。
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